Снос и демонтаж аварийных зданий и опасных объектов СПБ и ЛО

Работы производятся в соответствии с планом работ, который составляется индивидуально для каждого объекта с учетом:

• местонахождения;
• плотности и уникальности застройки;
• наличия подъездных путей;
• строительных характеристик объекта сноса.

Работа по согласованному плану обеспечивает эффективные и безопасные методы сноса ветхого строения.
Во время демонтажа команда наших специалистов использует современные технологии, собственную экскаваторную, бульдозерную, самосвальную технику, профессиональное оборудование. При необходимости на объектах с уникальной архитектурой выполняется ручной демонтаж, снижающий риск повреждения соседних участков здания.

Основные требования к безопасности демонтажных работ на капитальных объектах повышенной опасности сформулированы в ФЗ-116. В соответствии с указанным законом и разработанными подзаконными строительными нормативами устанавливается необходимость ликвидации находящихся в аварийном состоянии сооружений:

• с большой степенью обветшалости;
• с превышением допустимого физического износа;
• после присвоения статуса аварийного объекта;
• для расчистки площадей под новую застройку.

Демонтажным работам предшествует проведение экспертизы с анализом состояния объекта, перечнем технологических операций, необходимых для сноса. На основании указанного экспертного заключения разрабатывается проект выполнения работ, который согласовывается с уполномоченными государственными надзорными органами. При наличии замечаний у органов надзора их обязательно учитывают в проекте.
На основании согласованной проектно-технической документации заключается договор с заказчиком. Стоимость работ определяется в соответствии со сметной стоимостью проекта.
Этапы работ по разборке строительных конструкций включают следующие мероприятия:

• инженерные изыскания на площадке;
• ограждение территории ведения работ;
• установка временных креплений, лесов, устройство ограждающей сетки на фасаде (если это предусмотрено проектом);
• отключение инженерных коммуникаций здания, остановка систем жизнеобеспечения;
• демонтаж и вывоз на утилизацию находящегося на объекте оборудования;
• деактивация и удаление веществ, представляющих опасность;
• демонтаж конструкций в соответствии с проектной документацией;
• очистка рабочей площадки, утилизация строительного мусора.

Применяемые при аварийном демонтаже технологии зависят от множества факторов:

• архитектурные особенности;
• планировка;
• этажность, высота здания;
• состояние старых конструкций;
• использованные при постройке материалы;
• характеристики проложенных инженерных коммуникаций;
• наличие подъездных путей и рабочих площадок.

Строения разбирают следующими способами:

• ручная разборка (используется при наличии близко расположенных соседних конструкций здания, требующих высокой точности демонтажа);
• механизированный (в работах принимает участие современная специальная техника, профессиональные строительные инструменты и оборудование);
• направленный взрыв (применяется при наличии угрозы обрушения, а также в случаях, когда другие способы сноса объекта малоэффективны).

Вид деятельности по сносу ветхих аварийных построек относится к перечню сложных и опасных работ, к которым могут быть привлечены только прошедшие специальное обучение работники.
Требования выполнения демонтажных работ на капитальных объектах устанавливает СП 325.1325800.2017.

Наша компания предлагает комплекс услуг по сносу ветхих и аварийных строительных конструкций любой сложности «под ключ» с использованием новейших технологий, мощной специализированной техники и оборудования.

Опытные прошедшие специальное обучение работники успешно применяют в работе сложные высокоэффективные технологии:

• Раскалывание бетонного монолита гидроклиньями Darda. Метод характеризуется высокой скоростью выполнения работ, низким уровнем шума, вибрации, выброса пыли. Обеспечивает повышенную безопасность персонала.
• Алмазная резка. Осуществляется с применением каната либо стенорезных машин Cedima. Обеспечивает ровные края и высокую точность реза. Отличается пониженным уровнем вибрации и пылеобразования. Заметно ускоряет процесс демонтажа.
• Применение дистанционно управляемых роботов-разрушителей Brokk. Возможно выполнение работ в стесненных условиях и внутри помещений. Операторы роботов находятся на безопасном расстоянии от обрушиваемых конструкций.

ООО «ВТМ» оперативно выполнит работы по сносу аварийных зданий либо демонтажу опасных объектов в СПб или ЛО.
Для заказа наших услуг необходимо предпринять следующие шаги:

• оставить заявку на демонтаж по телефону, на сайте или лично в нашем офисе;
• согласовать время выезда и дождаться нашего инженера, целью которого является оценка характера, масштабности и специфики поставленных задач;
• подписать составленный договор;
• выполнить предоплату согласно договору (оговоренную часть сметной стоимости);
• подготовка объекта и площадки к выполнению работ силами специалистов компании;
• демонтаж постройки в соответствии с проектно-технической документацией;
• утилизация отходов и строительного мусора техникой и силами нашей компании.

Заказчик имеет возможность контролировать весь процесс.
По окончанию демонтажа подписывается акт выполненных работ.