Оформление сноса зданий и сооружений

Формулировка «снос сооружения» не имеет конкретного определения в нормативной документации, так как действия по ликвидации конструкций являются отдельной статьей в ремонтно-строительной деятельности. Фактом является то, что оформление разрешений на разборку жилого или промышленного фонда оформляется в обязательном порядке, как и строительство новой конструкции. Действия по строительству и демонтажу фиксируются для получения данных по действующим зданиям.
Решение о ликвидации конструкции принимаются исполнительными органами или городским жилым фондом. Процесс проведения демонтажных работ предусматривает составление документации, сметы, проектов и получение одобрений от исполнительных органов.

Избежать штрафа за проведение незаконных действий можно путем сбора всей документации. Официальные действия ликвидатора:

• Приглашение инженера на объект, который составит проект по ликвидации конструкции.
• При сносе жилого здания требуется официальное согласование и выписка всех жильцов.
• Оформляется разрешение на отключение объекта от электро-, газо-, тепло-, и водообеспечения.
• Выполнение подготовительных работ на участке, вынос предупредительных баннеров, ограждение территории.
• Заключение договора с компанией, которая имеет разрешительные свидетельства на ведение демонтажной деятельности.

В городе Санкт-Петербург и Ленинградской области услугу по оформлению справок и ликвидации объекта предлагает компания «ВТМ». Акт на очистку площади ветхого или аварийного здания выдает Комитет городского градостроительства. Для оформления необходимо приложить такой пакет:

• заполненный бланк владельца о необходимости сноса конструкции;
• акт руководителя округа;
• проект с БТИ, где представлен подробный отчет об участке и здании;
• документы на право собственности здания, подлежащего сносу;
• топографические фотографии территории;
• кадастровый план загородной территории;
• проект организации, которая владеет допуском СРО;
• технический проект по отключению строения от инженерных систем.

Комитет рассматривает предоставленный пакет документов, и при отсутствии претензий, подготавливает документацию, которую нужно согласовать с санитарной службой, пожарной и газовой. После того как справки согласованы, подготавливается распоряжение для официального лица района, в котором расположено аварийное здание. В перечень разрешающих справок входят:

• официальное разрешение на ликвидацию строения с подписью главного инженера города;
• проектная и техническая документация с подписями, разрешающими проведение запланированных работ;
• положительное решение руководителя района о разборке здания и расчистки участка.

В течение процесса согласования на объект выезжают проверочные службы государственных структур: пожарный, газовый, экологический инспектор. Если проверки будут иметь несоответствие, выдача разрешений может задержаться до выяснения обстоятельств. Избежать недоразумений, и ускорить процесс сноса здания помогут профессионалы, с опытом и знаниями в составлении документации.
Сотрудники компании «ВТМ» обладают практическим опытом в разработке разрешений и разборке конструкций с соблюдением буквы закона. Обратившись в компанию, клиент получает полное сопровождение на выполнение поставленных задач. Мы гарантируем правильное составление разрешений, и экономим время заказчика, взяв на себя юридические и технические этапы по будущему демонтажу зданий.